E-Kira Sözleşmesi Dönemi Başlıyor: Vergi Kaçakçılığına Son!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını sağlayacak yeni uygulamayı duyurdu. Kira artışları ve kayıt dışı gelirler kontrol altına alınacak.

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın başlattığı yeni uygulamayla birlikte, kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden yapılacak.

Gayrimenkul uzmanları, bu sistemin hem ev sahipleri hem de kiracılar için şeffaf ve güvenilir bir ortam sağlayacağını belirtiyor. Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, dijitalleşen kira sözleşmeleri sayesinde fahiş fiyat artışlarının kontrol altına alınacağını ifade etti.

VERGİ KAÇAKÇILIĞI ÖNLENECEK

2023 yılında yapılan açıklamalara göre, 3,7 milyon ev sahibi vergi beyannamesi vermemişti. E-kira kontratı uygulamasıyla, kira gelirleri kayıt altına alınarak vergi kaçakçılığının önüne geçilecek. Bu sistem, kira anlaşmazlıklarını da azaltarak sürecin daha hızlı ve şeffaf yürütülmesini sağlayacak.

FAHİŞ KİRA ARTIŞLARI DENETLENECEK

Merkezi Kira Takip Sistemi ile kira bedelleri dijital ortamda izlenebilecek. Bu sistem, kiracılara ve ev sahiplerine güncel piyasa bilgileri sunarak, aşırı fiyat artışlarının önlenmesine katkı sağlayacak. Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, bu uygulamanın kira artışlarının tespit edilmesinde kritik rol oynayacağını belirtti.

MEVZUATTA YENİ DÜZENLEMELER

E-kira kontratı sisteminin hayata geçirilmesi için mevzuatta yeni düzenlemeler yapılması gerektiğini vurgulayan Tanrıvermiş, "Kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden elektronik imza ile yapılmalı ve depozito gibi ödemeler sistem üzerinden takip edilmelidir," dedi.

GÜVENLİK VE GİZLİLİK ÖNLEMLERİ

Kira sözleşmelerinin güvenliği ve gizliliği büyük önem taşıyor. Bu süreçte, sözleşmelerin yalnızca yetkilendirilmiş kişiler tarafından görüntülenebilmesi ve kişisel verilerin korunması sağlanacak. Ayrıca, her iki tarafın da sözleşmenin elektronik kopyasına erişim hakkı olacak.