Elden Kira Ödeyene 5 Bin TL Ceza Uygulaması Geliyor

Elden kira ödeyenler ve tahsil edenler için ceza uygulaması başlıyor. Hem kiracıya hem de ev sahibine 5 bin TL ceza kesilecek.

Gelir İdaresi Başkanlığı, kiraların elden ödenmesinin önüne geçmek için yeni bir düzenleme hazırlıyor.

Bu düzenlemeye göre, kira bedelinin elden ödendiği tespit edilirse, hem kiracıya hem de ev sahibine aylık kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza kesilecek. Eğer bu tutar 5 bin TL'nin altında kalırsa, her iki tarafa da 5'er bin TL ceza uygulanacak.

BANKA VE PTT ÜZERİNDEN ÖDEME ZORUNLULUĞU

Yeni düzenleme kapsamında kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirilecek. 2 Ağustos 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 7524 sayılı yasaya göre, kiraya veren ve kiralayanlar ödemeleri bankalar veya PTT aracılığıyla belgelendirmek zorunda. Kısa süreli konut kiralamalarında da bu uygulama geçerli olacak.

ÖRNEK CEZA UYGULAMALARI

Taslakta örnekler veriliyor. Örneğin, ev sahibi Ali Bey, gayrimenkulünü 20 bin TL'ye Hakan Bey’e kiraladı. Elden ödeme yapıldığı tespit edilirse, hem Ali Bey’e hem de kiracı Hakan Bey’e 5 bin TL ceza kesilecek. Eğer ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde kiracı durumu idareye bildirirse, ceza uygulanmayacak.

7 BİN TL ÜZERİ İŞLEMLERDE YENİ DÜZENLEME

Ayrıca, 7 bin TL’nin üzerindeki tüm tahsilat ve ödemelerin finansal kurumlar aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirilecek. Bu kurala uymayanlara ceza kesilecek. Örneğin, bir kişi 20 bin TL'lik bir buzdolabı alırsa, bu ödemeyi finansal kurumlar aracılığıyla yapmak zorunda olacak.