Müteahhit İnşaatı Bitiremezse Ne Olacak?

Yeni düzenlemeyle, müteahhit inşaatı bitiremezse sigorta şirketi devreye girecek. Sigorta şirketi, ya konut sahiplerine ödedikleri bedelleri iade edecek ya da inşaatı tamamlayarak konutları teslim edecek.

Hürriyet yazarı Noyan Doğan, bina tamamlama sigortasının kentsel dönüşüm projelerini de kapsadığını belirtti ve sistemin işleyişini özetledi. Yeni düzenleme 12 Haziran itibariyle yürürlüğe girecek.

Doğan, vatandaşların müteahhit güvensizliği yaşadığını ve bu düzenlemenin insanların binalarını kentsel dönüşüme sokma konusunda daha rahat adım atmalarını sağlayacağını ifade etti. Sistem şu şekilde işleyecek:

Sigorta Talebi: Vatandaş, dönüşüm için müteahhit ile anlaşırken müteahhitten bina tamamlama sigortası yaptırmasını isteyecek. Müteahhit, güvenilirliğini kanıtlamak için sigortayı kendi yaptırarak anlaşma masasına koyabilir.

Sigorta Şirketi İncelemesi: Sigorta şirketi, müteahhidin mali hesaplarını, kredi ilişkilerini ve teminatlarını inceleyerek güvenilir olup olmadığını değerlendirir. Güvenilir bulursa bina tamamlama sigortasını yapar.

Denetim Süreci: İnşaat süresince sigorta şirketi denetimlerine devam edecek. Müteahhit sorumluluklarını yerine getirmez veya inşaat kalitesini düşürürse, sigorta şirketi sözleşmeyi sona erdirebilir.

Sigorta Şirketinin Devreye Girmesi: Müteahhit inşaatı bitiremez, iflas eder veya konutları teslim edemezse, sigorta şirketi devreye girecek. Sigorta şirketi, ya konut sahiplerine ödedikleri bedelleri iade edecek ya da başka bir müteahhit ile anlaşarak inşaatı tamamlayacak ve konutları teslim edecek. Ayrıca, inşaatın devralındığı tarihten teslim tarihine kadar geçen sürede hak sahiplerine kira ödemesi de yapılacak.