Türkiye'de Kira Getirisi En Yüksek 10 Şehir

Kira getirisi en yüksek şehirler belli oldu. Yatırımcıların radarına giren bu şehirler, konut piyasasında büyük ilgi görüyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, konut fiyatlarında %38,70 oranında artış gözlendi.

Ancak reel olarak %14,30’luk bir gerileme yaşandı. Pandemi döneminden sonra ilk kez fiyatlarda düşüş yaşanmasına rağmen, yüksek kira getirisi ve faiz oranlarına rağmen konuta olan ilgi artmaya devam ediyor. Özellikle büyükşehirlerde kira getirisi %8’in üzerine çıkarken, bu oran yatırımcıların dikkatini çekiyor.

KİRA GETİRİSİ YÜKSEK ŞEHİRLER YATIRIMCI ÇEKİYOR

Gayrimenkul sektöründe, konut yatırımında yıllık kira getirisinin konut fiyatına oranı önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor. Son dönemde bazı şehirlerde kira getirisi %8-9 bandına kadar yükseldi ve bu durum yatırımcıları konut alımına yönlendirdi.

İŞTE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK 10 ŞEHİR

Ankara

Ortalama konut fiyatı: 2.834.780 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %9,70

Erzurum

Ortalama konut fiyatı: 2.147.446 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %9,39

Şanlıurfa

Ortalama konut fiyatı: 2.467.569 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %8,68

Eskişehir

Ortalama konut fiyatı: 2.818.644 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %8,48

Gaziantep

Ortalama konut fiyatı: 2.939.432 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %8,46

Konya

Ortalama konut fiyatı: 2.953.548 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %8,19

Kayseri

Ortalama konut fiyatı: 2.335.410 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %7,97

Van

Ortalama konut fiyatı: 2.857.436 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %7,96

Manisa

Ortalama konut fiyatı: 2.619.250 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %7,95

Kocaeli

Ortalama konut fiyatı: 3.282.598 TL
Yıllık kira getirisi (brüt): %7,73