Samsun’da son yıllarda hızla yükselen gayrimenkul fiyatlarına bir örnek daha icra ilanlarında ortaya çıktı. Atakum ilçesinde pide salonu olarak kullanılan 32 metrekarelik iş yerinin 3 milyon 60 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılması, kentteki ticari gayrimenkul fiyatlarının ulaştığı seviyeyi gözler önüne serdi.
ATAKUM’DAKİ İCRALIK DÜKKAN GÜNDEM OLDU
T.C. Samsun İcra Dairesi’nin 2025/79373 esas sayılı dosyasında yer alan ilana göre satışa çıkarılan taşınmaz, Atakum ilçesi Balaç Mahallesi’nde bulunuyor. 9768 ada 3 parsel üzerindeki 6 numaralı bağımsız bölüm için açık artırma süreci başlatıldı.
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilen zemin, asma kat ve 4 katlı binanın zemin katında yer alıyor.
32 METREKARE DÜKKANA 3 MİLYON TL DEĞER
Brüt 34 metrekare, net 32,92 metrekare kullanım alanına sahip iş yerinin kıymet takdiri sırasında pide salonu olarak faaliyet gösterdiği belirtildi. Ancak dikkat çeken asıl detay ise taşınmaza biçilen değer oldu.
Mahkeme tarafından belirlenen 3 milyon 60 bin TL’lik muhammen bedel, Samsun’da özellikle Atakum bölgesindeki ticari gayrimenkul fiyatlarının son dönemde ne kadar yükseldiğini bir kez daha gündeme taşıdı.
METREKARE FİYATI DİKKAT ÇEKTİ
Dükkanın net kullanım alanı dikkate alındığında metrekare başına düşen bedelin yaklaşık 93 bin TL seviyelerine ulaşması, yatırımcılar ve emlak piyasasını takip edenler arasında dikkat çekici bulundu.
Özellikle Atakum’da son yıllarda artan konut ve iş yeri fiyatlarının, icra satışlarına da yansımaya başladığı değerlendirmeleri yapıldı.
DÜKKAN TEK ALAN GİBİ KULLANILIYOR
İlanda ayrıca, 5 numaralı bağımsız bölüm ile arasındaki bölme duvarın kaldırıldığı ve iki bölümün tek dükkan gibi kullanıldığı ifade edildi. Ön bölümde kapalı teras eklenerek kullanım alanının büyütüldüğü bilgisine de yer verildi.
Taşınmazın dış camekan ve giriş kapısının alüminyum doğrama olduğu, tabanların fayans kaplama, iç mekanın ise sıvalı ve boyalı olduğu kaydedildi.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
İcra ilanına göre ilk artırma 14 Temmuz 2026 tarihinde saat 14.20’de başlayacak ve 21 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma ise 11 Ağustos 2026 tarihinde başlayıp 18 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanacak.
Hüsnü Can ARMUTÇU
