Adalet Bakanlığınca hazırlanan 12. Yargı Paketi'nin yarın Meclis'te oylanması bekleniyor. Yeni düzenleme, 30 milyon TL ve üzerindeki taşınmazları hem alan hem de satan taraf için avukat zorunluluğu getiriyor.
Düzenlemenin yalnızca konut değil; ticari gayrimenkuller, büyük ölçekli arsa satışları, taşınmaz bağışları, trampa işlemleri, yüksek tutarlı ipotekler ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri gibi işlemleri de kapsadığı da belirtiliyor.
LİMİT 30 MİLYON TL: HANGİ İŞLEMLERİ KAPSIYOR?
Düzenlemeyle, tapu işlemlerinde yaşanan sahtecilik ve dolandırıcılık vakalarının azaltılması hedefleniyor.
Ancak avukat zorunluluğu ek maliyeti de beraberinde getiriyor. Ücretlerin Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi üzerinden belirleneceği ve bazı durumlarda nispi oran sisteminin uygulanabileceği ifade ediliyor. Buna göre 30 milyon TL’lik bir işlemde tek taraf için avukatlık ücretinin yaklaşık 780 bin TL'ye çıkabileceği öngörülüyor.
Doğukan Sırgancı
