2025 yılında rekor seviyeye ulaşan gayrimenkul satışları, 2026 yılına düşüşle başladı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden derlenen bilgilere göre, yılın ilk beş ayında gerçekleştirilen satış işlemleri geçen yılın aynı döneminin gerisinde kaldı. Buna rağmen satış sayısı 1 milyon sınırının üzerinde gerçekleşti.
EN YÜKSEK SATIŞ NİSAN AYINDA GERÇEKLEŞTİ
Verilere göre ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842, mart ayında 200 bin 529, nisan ayında 234 bin 468 ve mayıs ayında 167 bin 48 gayrimenkul satışı yapıldı.
Yılın en yüksek satış rakamı nisan ayında kaydedildi. Mayıs ayında ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle satış sayılarında düşüş yaşandığı görüldü.
İLK 5 AYDA SATIŞLAR YÜZDE 13,9 AZALDI
Türkiye genelinde ocak-mayıs döneminde gerçekleştirilen toplam gayrimenkul satışı 1 milyon 29 bin 771 olarak gerçekleşti.
Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 1 milyon 196 bin 100 seviyesindeydi. Böylece satışlar yıllık bazda yüzde 13,9 oranında geriledi.
Veriler, son yıllardaki ilk beş aylık dönemlerle karşılaştırıldığında 2026 rakamlarının 2021 ve 2024 yıllarının üzerinde, ancak 2022, 2023 ve 2025 yıllarının altında kaldığını ortaya koydu.
TAPU DAİRELERİNDE 7,8 MİLYONA YAKIN İŞLEM YAPILDI
Yılın ilk beş ayında tapu dairelerinde toplam 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirildi.
Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 30 binini satışlar oluştururken, 507 binden fazlası ipotek işlemleri olarak kayıtlara geçti.
Yaklaşık 163 bin intikal, 67 bine yakın düzeltme, 35 binin üzerinde kamulaştırma, 22 bin ayırma, 16 bin bağış, 12 bin birleştirme ve 9 binin üzerinde taksim işlemi gerçekleştirildi.
TAPU HARÇ GELİRLERİNDE BÜYÜK ARTIŞ
Tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirlerinde ise önemli yükseliş yaşandı.
Ocak-mayıs döneminde tapu harç gelirleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 69,5 artarak 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya ulaştı.
Bu gelirin yaklaşık 82,7 milyar liralık kısmının satış işlemlerinden elde edildiği bildirildi.
SON ALTI YILIN İLK BEŞ AYLIK VERİLERİ
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre ocak-mayıs dönemlerinde gerçekleşen gayrimenkul satışları şu şekilde sıralandı:
2026 yılında 1 milyon 29 bin 771,
2025 yılında 1 milyon 196 bin 100,
2024 yılında 1 milyon 58 bin 840,
2023 yılında 1 milyon 161 bin 159,
2022 yılında 1 milyon 207 bin 785,
2021 yılında ise 918 bin 918 satış işlemi gerçekleştirildi.
Anadolu Ajansı
